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CIH中国学习中心解读楼盘:恒大前五月卖房收入

类别: 作者:CIH中国学习中心 来源:英国特许房屋经理学会 日期:2016-10-16 15:44人气:
CIH中国学习中心解读:年度销售目标已完成超过40%,5月斥资过百亿元扩张
       正当不少龙头房企收缩战线的时候,恒大依然销售与扩张并举。6月8日,恒大地产集团有限公司宣布,公司2015年5月的物业合约销售金额约为167亿元。至此,2015年前五月,恒大地产录得物业合约销售金额约623.6亿元,完成全年销售目标的41.53%。
       公告显示,恒大2015年5月的累计合约销售金额、累计合约销售面积及销售均价较2014年同期分别增长41.3%、26 .7%及11.5%,合约销售金额及销售面积较2015年4月分别增长10 .5%及11.9%。CIH认证中心以今年前五月累计计算,合约销售金额、累计合约销售面积及销售均价较2014年同期分别增长10 .9%、3.5%及7.2%。
       值得注意的是,除了在销售方面猛进之外,恒大在过去的一个月还加快了扩张速度。5月7日上午,恒大地产以7.51亿元总价竞得南宁市经开区那洪大道南侧、国凯二支路西侧G C2015-044地块。恒大又与湘潭高新区签订战略合作协议,将正式入驻湘潭高新区,项目占地约14.3万平方米,总投资预计50亿元。5月21日,恒大地产耗资4 .34亿元拿下汕头濠江区地块。5月28日,福建厦门市公开出让集美、翔安两宗纯商住用地。最终,集美地块被恒大以30 .94亿元获得,溢价率74.9%,这也是恒大首次进驻厦门市场。
       另外恒大近期还完成两笔较大金额的并购事项。据CIH学习中心了解,5月28日,恒大湖北公司以16.07亿元成功摘牌三江航天地产67.08%股权。加上同时受让的15亿元公司债务,该笔交易总额31亿元。随后又以55亿元收购中渝置地旗下高原国际公司92%股份,而高原国际旗下全资子公司优俊投资有限公司拥有重庆中渝物业发展有限公司,现时拥有总建筑面积约342万平方米已竣工物业及发展中项目的组合。
CIH中国学习中心解读: 25大房企5月销售升温环比上涨28 .6%
       日前已有25家房企公布5月业绩。中原地产研究部统计数据显示,25家企业5月销售业绩达到1230 .54亿,和4月的957亿相比,上涨了28.6%。前五月,25大企业销售业绩合计为4214亿,同比微涨2.5%。
       中原地产首席分析师张大伟分析认为,市场出现了红五月,全国主要城市市场明显升温,6月该趋势仍有可能持续。CIH中国学习中心从房企年内累计业绩看,预计同比数据有望在8月出现同比上涨。目前市场来看分化严重,          不同城市成交量差别大,在这种情况下房企的利润率继续下调将成为定局,预计未来房企融资的需要依然强烈。
       英国特许房屋经理学会CIH (Chartered Institute Of Housing) 作为全球不动产领域内的专业协会以及全球最为推崇的房屋管理权威学会,其专业涵盖商业地产管理、住宅管理、物业管理、不动产投资、设施设备管理、环境评估与管理等七大领域。CIH学会凭借近百年丰富的资源与经验积累,针对全球开展会员资格认证,促进行业整体理念与价值的提升,分享不动产管理经验,引领不动 产管理领域内精英发展的专业与标准,开创全球可持续发展的未来。
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